” پروژه شمیم رحمت3 ” یا نخل، یکی از لوکس ترین و به روزترین پروژه های منطقه کوهک در شرق دریاچه چیتگر می باشد که با سرعت بسیار چشمگیری با بهترین متریال در حال اتمام می باشد
پروژه شمیم رحمت3 (نخل)
معرفی و برّرسی پروژه شمیم رحمت فاز3
پروژه شمیم رحمت یکی از پروژه های ارزشمند با کاربری مسکونی در شرقی ترین محدوده ی منطقه 22 شهرداری تهران (محله کوهک) واقع می باشد این پروژه یکی از لوکس ترین و جامع ترین برج های مسکونی در منطقه22 می باشد.
تعاونی شمیم رحمت وابسته به هوافضا سازمان سپاه اجرای عملیات ساخت این پروژه عظیم را با استفاده از کارگروه عمرانی با تجربه خود در دست اقدام دارد.
پروژه شمیم رحمت3 با عنوان نخل، برگرفته از طرح زیبای درخت پر برکت نخل می باشد و طراحی این پروژه زیبا به مانند درخت نخل طراحی مهندسی و نمایان می باشد.
پروژه برج شمیم رحمت3 برجی 26 طبقه شامل: تعداد 21 طبقه مسکونی، یک طبقه لابی و 4 طبقه منفی که بعنوان پارکینگ و انباری می باشد همچنین در هر یک از طبقات دارای 12 واحد مسکونی با متراژهای 115 ، 120 و 124 متری و همگی بصورت 2 خواب طراحی گردیده است بطور کل دارای 252 واحد آپارتمان مسکونی در این برج طراحی و در سال 1396 تحویل مالکین گردیده است.
پروژه ی بی نظیر شمیم رحمت دارای تعداد 744 واحد مسکونی در متراژهای متنوع می باشد و در مجموع تعداد 16 تیپ نقشه از متراژ 110 مترمربع با 2 خواب تا متراژ 256 مترمربع با تعداد 3 خواب برای این پروژه در نظر گرفته شده است که این تنوع متراژ و نقشه ها سبب رضایتمندی و جوابگوی هر سلیقه ای می باشد.
طراحی این پروژه زیبا و جذاب توسط آرشیتکت معروف ایرانی آقای مهندس فرزاد دلیری طراحی شده است.
کاربری پروژه مجلل شمیم رحمت3 بطور کامل مسکونی می باشد همچنین بعنوان پیش بینی برای رفاه حال ساکنین پروژه در طبقه همکف این پروژه تعاونی اقدام به تدارک برای احداث دو فروشگاه و یک کافی شاپ پیش بینی نموده است.
پروژه مسکونی شمیم رحمت3 دارای چهار باله که هر کدام به جهات مختلف جغرافیایی یعنی باله شمال غربی ، باله شمال شرقی ، باله جنوب غربی و باله جنوب شرقی طراحی و جانمایی گردیده است.
محوطه برج دارای فضای سرسبز و مجموعه ورزشی شامل: زمین بازی والیبال و بسکتبال می باشد.
پروژه مسکونی شمیم رحمت3 یا نخل با شماره ثبت 1/59/1 دارای مساحت 18383 متر مربع زمین و زیربنای این پروژه عظیم دارای متراژ 90.000 متر مربع بوده و دارای مشاعات بسیاری می باشد
هر یک از طبقات مسکونی پروژه شمیم رحمت3 دارای تعداد هشت واحد مسکونی با متراژهای متفاوت طراحی گردیده است همچنین در کل واحدهای مسکونی این پروژه در تعداد 16 تیپ پلان طراحی گردیده که این تعداد تیپ طراحی با متراژهای متفاوت سبب تنوع بسیار مناسب برای مشتریان و سهامداران ایجاد نموده که این امر باعث رضایت در انتخاب هر نوع سلیقه را پوشش می دهد.
تعاونی شمیم رحمت بلحاظ رفاه حال سرمایه گذاران و خریداران سهام های پروژه با سرمایه های متفاوت، اقدام به تهیه و تدارک بسته های سهام بصورت 10 متری و واگذاری آنها نموده است البته در بازار خرید و فروش بصورت متری هم معامله انجام می گردد.
وضعیت واریزی و اقساط پروژه شمیم رحمت3
با توجه به نزدیک شدن به مراحل پایانی ساخت پروژه ، پرداخت اقساط نیز به پایان خود نزدیک شده است.
برابر تدابیر و برنامه های از پیش تعیین شده و تصمیمات اتخاذ شده توسط هیئت مدیره تعاونی شمیم رحمت، اقساط این پروژه تا پایان سال جاری 1404 به اتمام خواهد رسید لذا، پیشنهاد می گردد اعضاء پروژه اقساط باقیمانده تا پایان سال جاری را در اسرع وقت در تاریخ های اعلامی پرداخت نمایند تا در زمان انتخاب واحد خود موفق به انتخاب واحد در طبقات مورد نظر و دلخواه خود باشند.
جدول اقساط پروژه شمیم رحمت3 برای سه ماهه آتی در سال جاری 1404
|
تاریخ |
مبلغ اقساط |
| 1404/04/10 | 12.000.000 |
| 1404/05/10 | 15.000.000 |
| 1404/06/10 | 15.000.000 |
اعضای محترم می توانند در ساعات اداری در طول هفته بوسیله ارسال عدد 1 به سامانه پیامکی شماره: 30006977001214 متعلق به تعاونی شمیم رحمت از وضعیت واریزی سهام خود در تعاونی مطلع گردیده و یا با دریافت شناسه پرداخت از این سامانه از طریق خودپرداز بانک ها و یا دستگاه های ATM اقدام به پرداخت اقساط سهام خود برای پیشبرد روند ساخت پروژه بوسیله شماره کارت تعاونی شمیم رحمت به شماره کارت بانک ملت: 6104337919334704 نمایند.
مبلغ هزینه مربوط به نقل و انتقال سهام در تعاونی شمیم رحمت برای خریداران سهام مبلغ: 450.000 تومان می باشد.
همچنین سرمایه گذاران و خریدارانی که برای اولین بار اقدام به سرمایه گذاری و خرید سهام معتبر تعاونی شمیم رحمت3 می نمایند الزامیست تا در یکی از دفاتراسناد رسمی اقدام به تهیه گواهی امضاء نمایند.
شرایط پیش فروش پروژه نخل شمیم رحمت ۳
واریزی اولیه + امتیاز + اقساط
قیمت قرارداد ساخت پروژه شمیم رحمت ۳
قرارداد ساخت پروژه شمیم ۳ متری 33 میلیون تومان می باشد که این قیمت به دلیل آنکه پروژه در دسته بندی پروژه های تعاونی ساز قرار دارد دارای قیمت علی الحساب می باشد.
امکانات پروژه شمیم رحمت۳
از امکانات پروژه شمیم رحمت میتوان به موارد زیر اشاره کرد :
نکات بسیار مهم در خصوص مزیت های پروژه شمیم رحمت3
با توجه به لوکیشن پروژه شمیم رحمت3 ( بلوار کوهک مقابل مجموعه ورزشی امام رضا(ع) ) این پروژه دارای دسترسی های بسیارعالی مانند:
دسترسی به بزرگراه های شهید همدانی، شهید خرازی، آزادگان و …
نزدیکی به مراکز خرید بزرگ طوبی، مال مون، رزمال و ایرانمال
نزدیکی به مراکز تفریحی باملند، پارک آبشار، بوستان جوانمردان
دسترسی عالی به ایستگاه های تاکسی، اتوبوس و مترو
بهره مندی از امکانات بسیار خوبی که برای برج تدارک دیده شده و در بالا اشاره گردیده است.
پروژه شمیم رحمت3 از اسکلت بتنی استفاده شده است که در برابر زلزله بسیار مقاوم می باشد همچنین در خصوص جلوگیری از کاهش وزن در ساختمان و استحکام بنا و جلوگیری از بار مرده از سقف وافل بهره برداری گردیده که این اجراء فوق العاده باعث سبک بودن سقف و استحکام و مقاومت بیشتر بنا طراحی گردیده و برای ساخت و ساز و دیوارکشی از بنای سبک استفاده شده است که تمامی این موارد اثرگذاری بسیار خوبی در سرعت پیشرفت اجرای پروژه گردیده است و بطور کلی در این پروژه از بهترین نوع متریال و مصالح استفاده شده است بعنوان مثال میتوان از درب و پنجره های UPVC و درب های ضد سرقت با کیفیت و طراحی نمای بسیار زیبای پروژه اشاره نمود.
یکی دیگر از ویژگی های در نظر گرفته شده برای واحدهای مسکونی پروژه شمیم رحمت3 نوع طراحی خاص مربوط به نقشه داخل واحدها می باشد که بدون مشرف و همگی دارای چشم انداز باز باشند
نکته مهم دیگر مزیت این پروژه وضعیت خریداری سهام ها می باشد که با برنامه ریزی عالی، واگذاری سهام ها به شکلی هست که تمامی خریداران با هر میزان سرمایه ای بتوانند در این پروژه سرمایه گذاری نمایند.
در طراحی داخلی واحدهای مسکونی، نقاط بسیار مهم در خصوص نورگیری عالی، استفاده از پنجره های قدی با کیفیت و فضاسازی مناسب برای جانمایی کمد دیواری در اتاق ها و دیگر نکات مهم مثل طراحی سالن چهارگوش و بزرگ در نظر گرفته شده است و در ادامه طراحی شیک برای لابی بسیار بزرگ با ارتفاع سقف 6 متر ، آسانسورهای نفربر و حمل اثاث مدرن و سالن های اجتماعات و ورزشی بزرگ و محوطه سازی اطراف برج ها همراه با طراحی نمای برج ها فضایی جذاب و دلنشین همراه با درختان سرسبز و بی نظیر را برای ساکنین به ارمغان خواهد آورد.
میزان نقد شوندگی:
(واقع در کوهک ( بلوار دانشگاه علوم و فنون ) مقابل مجموعه ورزشی امام رضا
